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農(nóng)村的房屋有些為什么不能翻建

來(lái)源:www.hy635.cn    發(fā)布時(shí)間:2023-06-06

  農(nóng)村的房屋有些為什么不能翻建

  農(nóng)村房屋可能算危房了,應(yīng)盡快重建,以免對(duì)生命和財(cái)產(chǎn)造成嚴(yán)重后果。但是,從目前的農(nóng)村政策來(lái)看,有些農(nóng)村房屋不能重建,只能維修。為什么呢?一起簡(jiǎn)單了解看看。

  當(dāng)前,農(nóng)村住房實(shí)行一戶一宅的原則。換句話說(shuō),房子下面只有一個(gè)宅基地。在這種情況下,房子是舊的,您可以向鄉(xiāng)鎮(zhèn)住房部門(mén)申請(qǐng)翻建。經(jīng)批準(zhǔn),可以配制建筑材料。原來(lái)的老房子拆除后,可以在原來(lái)的宅基地上建造新房子。

  由于歷史原因,農(nóng)村有許多這樣的家庭,許多擁有許多房屋的家庭。他們中的一些人繼承了祖先的舊房子,在過(guò)去的幾年中,他們自己建造了更多的房子,這樣,當(dāng)他們的權(quán)利得到確認(rèn)時(shí),他們便以自己的名字擁有許多房屋。

  在這種情況下,除了他們所居住的房屋外,其他房屋的產(chǎn)權(quán)也歸他們所有,但是宅基地的使用權(quán)不是永久性的。在這種情況下,房屋只能維修而不能重建。

  當(dāng)房屋不能長(zhǎng)期居住或自然倒塌時(shí),使用宅基地的權(quán)利即告終止。

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